?

全國總計
?
住　宅

土地成交價款（億元）
7.2


?
10.2
全國總計

　　1-5月份，房地產開發企業房屋施工面積684991萬平方米，同比增長2.0%，增速比1-4月份提高0.4個百分點。其中，住宅施工面積469770萬平方米，增長2.5%,高雄建案。房屋新開工面積72190萬平方米，增長10.8%，增速提高3.5個百分點。其中，住宅新開工面積53098萬平方米，增長13.2%。房屋竣工面積30484萬平方米，下降10.1%，降幅收窄0.6個百分點。其中，住宅竣工面積21138萬平方米，下降12.8%。
2086
　　房地產開發企業本年到位資金：指房地產開發企業報告期內實際可用於房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金、定金及預收款、個人按揭貸款和其他資金。該指標是累計數据。
6536


　　二、商品房銷售和待售情況

8.1

?
-3.4
房地產開發企業到位資金（億元）
　　一、房地產開發投資完成情況
15215
30484
16040



5.1
房屋新開工面積（萬平方米）



商品房銷售額（億元）


?


　　東部地區
　其中：國內貸款
6994
5150
62003
19.9

?



同比增長（%）
?



　　　　辦公樓


地　 區
　　附注



地　區


11.3




同比增長
（%）



　　四、房地產開發景氣指數
?




　其中：住宅
14.2
　　有開發經營活動的全部房地產開發經營法人單位。
　　東北地區
8136
同比增長
（%）



22992
　　　　商業營業用房
11.8
1.9
　其中：住宅



　　　　商業營業用房


?
　　中部地區
-8.8


90146

房地產開發投資（億元）
9.9
53098
29037
　　1-5月份，東部地區房地產開發投資22992億元，同比增長11.3%，增速與1-4月份持平；中部地區投資8895億元，增長13.3%，增速回落1.5個百分點；西部地區投資8136億元，增長2.8%，增速回落0.4個百分點；東北地區投資1397億元，增長19.9%，增速提高9.2個百分點,桃園豪宅。
　　1.指標解釋
28056

3645
　　　　辦公樓
　　商品房銷售額：指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價）。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數据。
?
　　全國房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）遵循經濟周期波動的理論，以景氣循環理論與景氣循環分析方法為依据，運用時間序列、多元統計、計量經濟分析方法，以房地產開發投資為基准指標，選取了房地產投資、資金、面積、銷售有關指標，剔除季節因素的影響，包含了隨機因素，埰用增長率循環方法編制而成，每月根据新加入的數据對歷史數据進行修訂。國房景氣指數選擇2012年為基年，將其增長水平定為100。通常情況下，國房景氣指數100點是最合適的景氣水平，95至105點之間為適度景氣水平，95以下為較低景氣水平，105以上為偏高景氣水平。

?
-3.5
,台南豪宅?
?
10.8
4135
684991

-15.2
?
商品房銷售面積





-76.2
-10.1
2.1
-8.8
72190

16.0
19.4
49066

　　1-5月份，東部地區商品房銷售面積23375萬平方米，同比下降6.7%，降幅比1-4月份收窄2.7個百分點；銷售額26570億元，增長2.1%，1-4月份為下降1.5%。中部地區商品房銷售面積15402萬平方米，增長13.3%，增速提高0.2個百分點；銷售額10239億元，增長26.9%，增速提高0.9個百分點。西部地區商品房銷售面積15215萬平方米，增長9.9%，增速提高0.6個百分點；銷售額10214億元，增長26.8%，增速提高1.8個百分點。東北地區商品房銷售面積2417萬平方米，增長3.3%，增速提高1.2個百分點；銷售額1755億元，增長18.9%，增速回落1.6個百分點。
19473



　　東部地區


10214
?

14.4
41420

?
　　商品房銷售面積：指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建築面積）。該指標是累計數据。
?
　　5月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為101.58，比4月份提高0.21點。

?





3522
48778
　其中：住宅


　
?
48778




-7.8
7742

5.8
　
1755
2095
?
　　商品房待售面積：指報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建築面積中，尚未銷售或出租的商品房屋建築面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統建代建、公共配套建築、房地產公司自用及周轉房等不可銷售或出租的房屋面積。


2417
　其中：住宅

　　東部地區包括北京、天津、河北、上海、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南10個省（市）；中部地區包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6個省；西部地區包括內蒙古、廣西、重慶、四?、貴州、雲南、西藏、陝西、甘肅、青海、寧夏、新彊12個省（市、自治區）；東北地區包括遼寧、吉林、黑龍江3個省。
9250
1424
　　　　個人按揭貸款
　　　　商業營業用房
　　西部地區
?
　　房屋施工面積：指房地產開發企業報告期內施工的全部房屋建築面積。包括本期新開工的面積、上期跨入本期繼續施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工後又停緩建的房屋面積。多層建築物的施工面積指各層建築面積之和。
-3.6




　　1-5月份，房地產開發企業到位資金62003億元，同比增長5.1%，增速比1-4月份提高3個百分點。其中，國內貸款10201億元，下降2.8%；利用外資21億元，下降76.2%；自籌資金19473億元，增長8.1%；定金及預收款20122億元，增長12.7%；個人按揭貸款9250億元，下降3.6%。
-2.8


2.1

　　西部地區

14519

1397
絕對數
（萬平方米）
26.9

10239


　　　　利用外資

-1.1
　　　　定金及預收款

2.5
10.2
表2　2018年1-5月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況
?
　　5.東、中、西部和東北地區劃分
　　東北地區

　　中部地區


6.5


　　1-5月份，商品房銷售面積56409萬平方米，同比增長2.9%，增速比1-4月份提高1.6個百分點。其中，住宅銷售面積增長2.3%，辦公樓銷售面積下降3.5%，商業營業用房銷售面積增長5.8%。商品房銷售額48778億元，增長11.8%，增速提高2.8個百分點